2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市平野区
38.6万円/㎡
前年比-21.5%
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ルイシャトレ平野喜連II番館
大阪府大阪市平野区喜連二丁目
OsakaMetro谷町線 / 喜連瓜破駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 60.05㎡の場合
相場
2,835万円
47.2万円/㎡
1,723
2,465
3,206
3,948
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,206万円
41.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
ルイシャトレ平野喜連II番館
3,080万円（51.3万円/㎡）/ 7階 / 60.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,080万円 | 51.3万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 3,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 3,280万円 | 41.0万円 | 7階 | 80.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 67.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,380万円 | 39.6万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 44.2万円 | 1階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,100万円 | 35.0万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ルイシャトレ平野喜連II番館 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 3,080万円 | 51.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/13 | プランメゾン平野駅前 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅3分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,190万円 | 45.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/02 | プロパレス平野背戸口フィエルテ 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/17 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/10 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 2,690万円 | 53.4万円 | 50.4㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市平野区では21.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ルイシャトレ平野喜連II番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線喜連瓜破駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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